Zo bepalen we de volgorde
Op YourNxtHome bepaalt betaling niet de volgorde van de zoekresultaten. Een verkoper kan wél betalen om beter op te vallen, en dat is dan altijd herkenbaar en altijd gescheiden van de gewone lijst. Hieronder staat precies welke factoren de volgorde bepalen, wat een verkoper wél kan kopen en waar je dat aan ziet.
De volgorde in het kort
Je krijgt het aanbod in deze volgorde te zien. Elke stap geldt alleen bij gelijke stand in de stap ervóór.
| # | Factor | Betaald? |
|---|---|---|
| 1 | Jouw filters. Wat niet aan je zoekopdracht voldoet, staat er niet tussen. Geen enkele betaling verandert daar iets aan. | Nee |
| 2 | Jouw sortering of zoekprofiel. Kies je zelf een volgorde (prijs, oppervlakte, nieuwste), dan is dat de volgorde. Heb je een zoekprofiel, dan sorteren we op hoe goed een woning bij je wensen past. | Nee |
| 3 | Laatst bijgewerkt. Kies je niets, dan staat de woning die het recentst is aangepast hoger. Dit geldt voor álle woningen, met of zonder promotie. | Nee |
Wat een verkoper wél kan kopen
Drie promotiediensten, en geen ervan verandert de volgorde hierboven. Ze kopen zichtbaarheid: een woning valt beter op, of krijgt een plek in een aparte, duidelijk gemarkeerde sectie naast de gewone resultaten. Ze zeggen niets over de kwaliteit van de woning en veranderen niets aan de woning zelf.
- Nxt Radar — Kom in het blok "Uitgelicht door verkopers" boven de zoekresultaten, bij kopers die in jouw omgeving zoeken. Je plek in de lijst zelf verandert niet.
- Nxt Vision — Val op in de zoekresultaten met een kader en een stempel op je woning. Je plek in de lijst verandert niet.
- Nxt Stage — Sta met je woning in het uitgelichte blok op de voorpagina, bij bezoekers die nog niets ingevuld hebben. De plekken rouleren, dus iedereen komt aan de beurt.
Een woning met promotie is altijd herkenbaar: in de lijst staat het label Uitgelicht door de verkoper op de kaart, en de carrousel boven de resultaten draagt een eigen kop. Je hoeft dus nooit te raden of je naar iets betaalds kijkt.
Hoe de carrousel boven de resultaten werkt
Die carrousel staat naast je zoekresultaten, niet ertussen: hij verdringt geen enkele woning uit de lijst en telt niet mee in het aantal treffers. Vooraan staan de woningen die in het gebied liggen waarin je zoekt; die wisselen we onderling af, zodat niemand daar een vaste plek heeft. Daarachter vullen we aan met woningen buiten dat gebied, dichtstbij eerst.
Zijn er in jouw gebied weinig woningen met promotie, dan vullen we de carrousel aan met woningen die verder weg liggen. Op zo'n kaart staat er altijd bij hoe ver dat is, zodat je niet pas na een klik ontdekt dat een woning aan de andere kant van het land staat. Zoek je in heel Nederland, dan is er geen afstand te berekenen en wisselen we de woningen af.
Er is geen maximum aan het aantal verkopers dat promotie kan kopen. Zijn het er meer dan er plek is, dan krijgen ze om de beurt een plek in plaats van dat de duurste wint. Meer betalen levert dus geen betere plek op.
En het blok op de voorpagina
Op de voorpagina staat een tweede uitgelicht blok, met dezelfde kop en dezelfde uitleg erboven. Daar is geen zoekopdracht en dus geen afstand of relevantie: het is puur bereik. De plekken zijn beperkt en rouleren per bezoeker per dag, zodat iedereen die ervoor betaalt aan de beurt komt. Ook hier geldt: het blok staat naast het gewone aanbod en verandert niets aan de volgorde daarvan.
Wat de volgorde níét bepaalt
Om misverstanden te voorkomen, want dit soort dingen wordt vaak aangenomen:
- We geven geen enkele woning een keurmerk en beoordelen geen woningen. Er is geen controle die een woning hoger zet.
- Een woning komt niet hoger doordat de verkoper diensten afneemt, zoals fotografie, een energielabel of een makelaar. Ook de drie promotiediensten hierboven doen dat niet: die maken een woning zichtbaarder, niet hoger geplaatst.
- Een woning komt niet hoger door meer te betalen. Er is geen veiling en geen ranglijst waarin bedragen tegen elkaar opbieden.
- We bevoordelen geen eigen aanbod. YourNxtHome biedt zelf geen woningen aan, dus er is niets om voor te trekken.
Vragen hierover
Klopt er iets niet met wat je hier leest, of zie je een volgorde die je niet kunt verklaren? Laat het weten via de contactpagina. De algemene voorwaarden beschrijven de afspraken rond promotiediensten.